Column Detail 姫路市南部にて相続不動産売却相談！
2025/05/08
最大11連休だった今年のゴールデンウィークも終わりました。
天気のいい日も多く、お出かけを楽しまれた方も多かったのではないでしょうか？
誠心不動産も本日より営業が始まりましたが、当社が運営しておりますエイブルネットワーク姫路野里店とエイブルネットワーク姫路英賀保店は、今日と明日はお休みを頂いております。
お部屋探しのご相談については、事前にご連絡頂いておりましたら10日(土)より順次ご対応させていただきます。
リフレッシュ後の５月も頑張ってまいりますので、よろしくお願いいたします。
さて本日は姫路市南部にて相続不動産の売却のご相談を頂きました。
当社にご相談いただき誠にありがとうございます。
最近は相続された不動産をどうしたらよいかのご相談もよく頂けるようになり、相続に対する関心が高まっていることがよくわかります。
今回のご相談者様は、誠心不動産の本社がございます姫路市御立中をよく車で通られるようです。
相続の件で当社が気になりホームページをご覧いただいてお問合せをいただいたそうです。
相続した不動産はご相談者様の奥様のご実家だそうで、不動産の売買自体が初めてだそうで、不安な事もあり色々とお話が聞きたいとのご要望でした。
後日、当社の本社にて不動産の査定の仕組みや売却の流れ、仲介手数料とは？媒介契約とはどういうものか？など、ご相談者様がご納得いただけるまでお話しさせていただきました。
どんどん質問もしていただき、最後に物件の鍵をお預かりして、翌日には物件の内部も確認させていただきました。
築年は約40年の新耐震基準で建てられた建物で、お住まいになられていた頃より大事にお住まいだったようで、築年ほどの古さは感じませんでした。
リフォームもしていただいてるようで十分に中古住宅としても販売可能と判断させていただきました。
あらゆる部分を総合的に加味した上で、しっかり査定書を作成させていただきました。
後日、当社の査定金額と売主様のご希望金額とのすり合わせをした上で販売価格の決定を行いました。
売主様からの希望で専任媒介契約を結んでいただき販売活動へと進みました。
結果的に販売から1ヶ月以内にご希望の金額で売却に至り、売主さまにも喜んでいただける結果となりました。
初めての不動産売却で当初は不安な表情もされていましたが、売却後の笑顔を拝見した時に、私共もやりがいと達成感を感じました。
素敵なご縁をいただき本当にありがとうございました。
当社では地域を理由を問わず積極的に不動産査定依頼や不動産売却相談を承っております。
今お持ちの不動産の詳細が不明でも問題ございません。
不動産の種類としても土地・農地・山林・工場跡・集合住宅など様々な不動産にご対応いたします。
査定依頼をしたからといって必ず売らないといけないわけではございません。
また媒介契約後でも不動産が売却されない限り費用は一切発生しません。
・空き家状態の古い家がある
・固定資産税だけ払っている不動産をどうにかしたい
・離婚に伴い今の家を売りたい
・高齢の親を介護するための費用を捻出したい
などお悩みがございましたら、まずはご相談からさせていただきます。
