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Reason 誠心不動産が多くのお客様から選んでいただける理由
誠心不動産は、姫路市を中心としたエリアで長年にわたって不動産の売却や買取、土地の活用などに対応し続けてきた「地域密着の不動産会社」です。常にお客様に寄り添い、ご要望にはスピーディに対応することをモットーにしています。
こちらでは、誠心不動産がこれまでに多くのお客様から選んでいただけている理由についてご紹介しています。
株式会社誠心不動産は、こんな理由で選ばれています！
1.お客様のことを第一に考えた誠実な対応！
誠実な心を持って、常にお客様に寄り添った対応を徹底していることが弊社の特徴です。いつでも誠実な心を持ち続けるという想いを「誠心」という社名にも反映させています。
ただお客様のご要望に応えるだけではありません。例えば売却したい物件のご相談を受けた場合、すぐに物件周辺の土地を調査して調査結果をお客様に提出するなど、安心してお任せいただけるような対応に力を注いでいます。
2.査定金額の案内は24時間以内！
不動産の売却は、急いでいらっしゃるお客様も多いのではないでしょうか。弊社では、お急ぎの方でも安心してご依頼いただけるようスピードを重視しています。査定の依頼があれば、現地まで24時間以内に出向き、査定金額をご案内しています。
弊社がこれまでに行なった不動産売却のなかには、最短で1週間で売却した事例もあるほどです。とにかくスピードを求めている方は、ぜひ弊社までご相談ください。
3.姫路市に密着して約15年！
弊社の社長は、姫路市の不動産に関わって約15年という姫路不動産のベテランです。スタッフも全員が姫路市在住というわけではありませんが、日ごろから姫路市に関する物件を扱っており、誰もが姫路市に愛着を感じています。姫路市の不動産に関することでしたら、なんでもお気軽にご連絡ください。
お客様からのよくあるご質問
不動産売却について
- Q近所の人に知られずに売却することはできますか？
- Aはい、可能です。近隣の方に見られるようなチラシやインターネットなどでの広告を使用せず、購入を希望される方に個別にご紹介するなどして対応いたします。
- Qリフォームしてから売却したほうが評価額は上がりますか？
- A
リフォーム内容が買主様の要望に合う場合は評価されるかもしれませんが、基本的にリフォーム代金をそのまま価格に上乗せすることはほとんどありません。そのままの状態でも問題ないでしょう。
ただし、あまりにも物件が古かったり汚れていたりした場合は、クリーニングやリフォームを行なったほうが売却しやすい可能性もあります。
- Q不動産を売却した代金はいつ受け取れますか？
- A契約時にお手付金を渡し、引き渡し時に残代金をお渡しする2回の分割方式が一般的です。支払い方法や支払い時期については売主様と買主様で調整していただけますので、ご要望の場合は弊社が間に入ります。
- Qまだ住んでいる状態でも売却はできますか？
- A売却をご希望のお客様の多くは、まだ住んでいる状態で売却されています。
- Q不動産の販売方法にはどんなものがありますか？
- Aホームページへの記載はもちろん、新聞折り込みチラシや情報誌への掲載、不動産会社への紹介など、さまざまな方法で販売活動を行ないます。
不動産の査定について
- Q査定は無料でできますか？
- Aはい、売却を検討されている不動産が売主様ご自身の所有しているものだった場合は無料となります。
- Q必ず査定価格で売却しなければいけませんか？
- Aいいえ、必ずしも査定価格に合わせる必要はありません。ただし、査定の際には不動産のプロとして適正価格をお出ししています。大幅な変更はしないほうが無難です。
- Qまだ売却するかどうか決めていないときでも査定できますか？
- Aもちろん可能です。査定を確認したうえで売却を検討される方もいらっしゃいます。
売却にかかる費用について
- Q不動産の売却に必要な費用にはどんなものがありますか？
- A仲介手数料や抵当権の抹消費用、また契約書に必要な印紙税などが挙げられます。
- Q不動産の売却にどんな税金がかかるのかわかりません。
- A不動産に関する一般的な税金については、弊社スタッフがサポートいたします。個別に専門的なご相談が必要な場合は専門家をご紹介しますので、ご安心ください。
- Q売却してもしなくても手数料は発生しますか？
- Aいいえ、仲介手数料はあくまで成功報酬として支払われるものですので、発生するのは売却が成立した場合のみとなります。
